Wohnung - Details
2104 Spillern, Landstraße 65 / TOP 11
HWB
= 24,40 kWh/m2a
fGEE
= 0,77
Nutzfläche: |
76,09 m2
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Anz. Zimmer: |
3 |
Art: |
Miete |
Beziehbar ab: |
01.12.2024 |
Baujahr: |
2022 |
Kontaktperson: |
Beratung Wiedervermietung
01/505 87 75 DW 5555
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Beschreibung
2104 Spillern | Landstraße 65 | Top 11
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von 76,04m².
Sie verfügt über eine östlich ausgerichtete, 32,69m² große Terrasse.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie zwei Garagenstellplätze zugeteilt.
Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie Kinderspielplätze stehen allen Mietern zur freien Verfügung.
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Heizung:
Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über biogene Fernwärme (EVN).
Die Wärmeabgabe in den Wohneinheiten erfolgt über eine Fußbodenheizung.
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Bau- und Ausstattung/Details:
- Lift
- kontrollierte Komfortlüftungsanlagen
- 2x Garagenstellplatz je Wohnung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Parkett Eiche & Großformatfliesen
- Kinderspielplatz
- Notkamin
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Vergabe erfolgt über die Schönere Zukunft.
Eigenmittel: |
€ 29.959,20 |
Monatliche Belastung: |
€ 1.005,00 |
Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Wohnzuschuss Modell 2009 möglich
Änderungen vorbehalten