Projekt - Details
2640 Gloggnitz, Heinrich Rigler-Straße 4
2640 Gloggnitz | Heinrich Rigler-Straße 4
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Auf dem Grundstück zwischen der Heinrich Rigler-Straße im Norden und der Wiener Straße im Süden, werden in offener Bebauungsweise 2 Wohnhäuser mit je 14 Wohneinheiten (gesamt 28 Wohneinheiten) und zugehörigen Außenanlagen errichtet.
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Haus 2 (2. Bauteil) = Stiege 2 – 14 Wohneinheiten:
Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß sowie Dachgeschoß und ist nicht unterkellert. Die Wohnungen haben zwischen 55 und 83m² und 2-2 Zimmer. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder einem Eigengarten.
Ein behindertengerechter Aufzug im Stiegenhaus ist vorgesehen.
Die Parteienkeller/Abstellräume befinden sich im Stiegenhaus.
Die Nebenräume (Fahrrad, KiWa, Haustechnikraum) befinden sich im Eingangsbereich der Wohnhäuser.
Ein zusätzlicher überdachter Fahrradabstellplatz befindet sich im Bereich der Stellplätze.
Die erforderlichen Stellplätze werden im Bereich der Heinrich Rigler-Straße an der nördlichen Grundgrenze angeordnet und werden auch durch diese Straße erschlossen.
Der Müllplatz (in Abstimmung mit dem GVA) befindet sich für Haus 2 an der Heinrich Rigler-Straße.
Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser ausgeführt.
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Baubeginn: Juli 2019
Fertigstellung ca. Frühjahr 2021
Änderungen vorbehalten!
HEIZUNG/WARMWASSER/LÜFTUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels zweier, am Dach montierter Wärmepumpen (Luft/Wasser).
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Wärmepumpe mittels Warmwasserspeicher im Technikraum, die Beheizung in den Wohneinheiten mittels Fußbodenheizung.
Je Wohneinheit kommt eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage zur Ausführung.
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BÖDEN:
Küche bzw. Kochnische, Wohnzimmer, Zimmer, Gang, tw. Abstellräume: Fertigparkett Eiche
Vorräume, tw. Abstellräume, Bäder: Bodenfliesen 30/60 beige matt, Wandfliese 30/60 weiß matt.
WCs: Bodenfliesen 30/60 beige matt. Wandfliese 30/60 beige matt hinter WC
2640 Gloggnitz, Heinrich Rigler-Straße 4
TOP 6
3 Zimmer
| 74,38 m2
| 1.OG
| Miete mit Kaufoption
TOP 7
4 Zimmer
| 82,42 m2
| 1.OG
| Miete mit Kaufoption
TOP 8
2 Zimmer
| 55,21 m2
| 1.OG
| Miete mit Kaufoption
TOP 9
3 Zimmer
| 72,62 m2
| 2.OG
| Miete mit Kaufoption
TOP 11
4 Zimmer
| 82,42 m2
| 2.OG
| Miete mit Kaufoption
Änderungen vorbehalten