Projekt - Details

Geförderte Wohnungen und Reihenhäuser mit Kaufoption!

Die Bebauung besteht aus einer Reihenhauszeile (Haus C) im zentralen Teil und einer Wohnhausanlage (Haus D) im östlichen Teil des Grundstücks. Beide Gebäude sind teilweise unterkellert.

Reihenhäuser:
Es wurden insgesamt drei 3-geschossige Reihenhäuser (KG+EG+OG) errichtet. Die Ausrichtung der Wohneinheiten erfolgt derart, dass die Wohn-, Essbereiche westseitig über eine vorgelagerte Terrasse mit den Gärten in Verbindung stehen. Die Erschließung in das jeweilige Reihenhaus erfolgt über die dem Fußweg zugeordnete, ostseitige Eingangstüre. Die Reihenhäuser weisen eine einfache kubische Form auf. Die Wendelstiege ist seitlich des Reihenhauses angeordnet. Auf ca. 100 m2 WNF werden drei Schlafzimmer untergebracht.

Wohneinheiten:
Im Wohnhaus wurden 10 Wohneinheiten auf 2 Geschossen mit jeweils 5 Einheiten errichtet. Die Ausrichtung der Wohneinheiten erfolgt derart, dass die Wohn-, Essbereiche im Erdgeschoß südseitig über eine vorgelagerte Terrasse mit den Gärten in Verbindung stehen. In den darüber liegenden Wohnungen sind diesen Bereichen Loggien vorgelagert. Die vertikale Erschließung zur jeweiligen Wohnung erfolgt über ein zentrales, natürlich belichtetes Stiegenhaus.

Die Wohnhausanlage beinhaltet pro Geschoß zwei Eckwohnungen mit drei Zimmern und drei Zweizimmerwohnungen mit WNF von ca. 60m² bis ca. 72m². Das Gebäude weist eine einfache, kubische Form, aufgelockert durch einen Fassadenversatz. Die Südfassade ist zusätzlich durch eingeschnittene Terrassen bzw. Loggien mit integrierten, außenliegenden Abstellräumen gegliedert.

PKW-Abstellplätze:
Zwischen der Reihenhauszeile (Haus C) und dem Wohnhaus (Haus D) befinden sich 20 PKW-Stellplätze. Jeder Wohneinheit sind zwei Stellplätze zugewiesen. Weitere Stellplätze sowie Besucherparkplätze stehen im südlichen Teil des Grundstücks nach Bedarf zur Verfügung.

HEIZUNG/WARMWASSER/LÜFTUNG:

• Fernwärme Blockheizwerk Thayapark
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Kaminanschluss

BÖDEN:

• Wohnräume: Echtholz Eiche Parkett
• Bad/WC/Vorraum: Großformatfliesen 30x60 cm, Böden Beige, Wände weiß matt

SONSTIGES:

• Ziegelmassivbauweise
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• SAT-Anschluss

• Prospekt (4638 kB)