Projekt - Details
1220 Wien, Ilse-Arlt-Str. 37+39
Der 1.808m² große Bauplatz J1, liegt am Rand der ersten Bebauungsetappe, grenzt im Osten - nur durch die Uferpromenade getrennt - direkt an den See und im Norden an den Yella-Hertzka-Park an. Erschlossen wird er im Süden von der Ilse-Arlt-Straße aus.
Die 61 Wohnungen und 2 Geschäftslokale verteilen sich auf 2 Gebäude. Im an die Uferpromenade angrenzenden Haus 1 befinden sich die beiden Geschäftslokale sowie 33 Wohnungen einschließlich 4 Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss mit Dachgarten und einem Gemeinschaftsraum/Kinderspielraum. In Haus 2 befinden sich 28 Wohnungen und der Müllraum der Anlage. Die Kellerabteile der Wohnungen befinden sich jeweils im Keller des Hauses.
Beide Häuser verfügen über großzügige Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder. Der Kleinkinderspielplatz befindet sich zwischen den beiden Häusern, der Jugendspielplatz befindet sich am Nebenbauplatz J7, Ilse-Arlt-Straße 31-35, nur durch einen zu querenden Fußweg getrennt. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen (Gartenterrasse mit Eigengarten, Loggia, Balkon, Dachterrasse).
PKW-Stellplätze können in der Sammelgarage des Nebenbauplatzes J8 angemietet werden.
HWB Haus 1: 26 kWh/m²a
HWB Haus 2: 25 kWh/m²a
1220 Wien, Ilse-Arlt-Straße 37
TOP 25
2 Zimmer
| 59,48 m2
| Miete mit Kaufoption
Änderungen vorbehalten